房产证上划拨是什么意思 房产证上划拨是什么意思

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房产证上划拨是什么意思 房产证上划拨是什么意思 房产证上是划拨能买吗房产证上划拨是什么意思划拨性质指的是土地使用权是通过国家划拨取得。对房屋进行再次交易时要补交土地出让金。 《中华人民共和国土地管理法》: 第五十四条 建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可房产证上划拨是什么意思划拨性质指的是土地使用权是通过国家划拨取得。对房屋进行再次交易时要补交土地出让金。 《中华人民共和国土地管理法》: 第五十四条 建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可

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有房产证但是土地使用权为划拨的,房子能买卖吗?

房子是有房产证的,但是属于公安消防队的家属楼,土地使用权为划拨的,以划拨方式取得的土地使用权未经有批准权的人民政府批准,不得转让。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定:“以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准

房产证上写着划拨与出让有啥区别

转让与划拨的区别在于土地的使用权性质。土地的所有权都是国家的,只是所有权有差异。具体来说:(1)转让的土地,其使用权在持证人手中,具有私有权性质;(2)划拨的土地,其使用权还是在国家,一般属于公益及公共设施或政府不动产。

我要买一套二手房,房产证上写的划拨,这是什么意...

能够贷款的,只是划拨的贷款层数有影响,如果你是第一次贷款买房你们划拨的能贷6层。 划拨地和出让地的区别在于:出让地,是开发商在政府买了土地的使用年限,再在所卖土地上兴建房产,此类为商品房。 划拨地是:政府批地给你无偿使用,让你建设

房产证--划拨

我是09年8月13日拿到房产证的! 1房产证上面写的是: 房屋性质-----私我是房产局的,我来回答。 1,这房产证上面怎么写“划拨”两个字啊,不是应该在土地使用证上写“划拨”吗? ------------------------------------------------- 08新版房产证上有土地使用权取得方式这一栏目,所以土地使用权取得方式------划拨,

房产证上的划拨或出让有什么区别

划拨土地是无赏取得的,一般是机关办公、公共设施、国营企事业单位的用地。出让土地则是政府向开发商拍卖的土地,这两种土地上盖的房子性质也是不同的。房产证上注明“划拨”的房子交易时受限制并要交纳一定的土地出让金,而注明“出让”的则不必。

房产证上的转让和划拨有什么区别和影响

转让和划拨,是指住房所属土地使用权的性质, 转让性质的土地,是开发商取得土地开发权时,交纳过土地出让金。土地有使用权年限的,商品房是70年,商住房是50年,商业房40年, 划拨土地,是没有交纳过土地出让金的,没有土地使用权年限。过户此

我买了个二手房,房产证上是划拨,过户费用要多少

过户的土地属划拨用地,需要缴纳的费用包括:按评估价补缴20%~50%的土地出让金(各地方规定不同),54%的营业税,3%的契税,35%的土地增值税。 如果有地区有相关费用减免政策的,还需要到政府相关部门去咨询清楚。 关于土地出让金的部分,在二

房产证上划拨是什么意思

房产证上划拨是什么意思划拨性质指的是土地使用权是通过国家划拨取得。对房屋进行再次交易时要补交土地出让金。 《中华人民共和国土地管理法》: 第五十四条 建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可

房产证带有划拨能过户吗

不管划拨还是出让,只要相关证件齐全都是可以买卖和过户的。 划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。

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